サウザンドシティ壱番館

  • 神奈川県川崎市幸区新塚越

  • 南武線 / 鹿島田駅 徒歩3分

  • 2002年築 / 41階建 / 469戸 / RC造

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価格偏差値

45.0
フェア

推定相場価格より2.8%割高

販価
8,180万円
107.1万円/㎡
相場
7,957万円
104.1万円/㎡
6,617
7,510
8,403
9,296
AI査定結果
推定相場価格
7,957万円
104.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,510万円〜8,403万円
98.3万円/㎡〜110.0万円/㎡
推定賃料
21.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年6月16日
サウザンドシティ壱番館
8,180万円（107.1万円/㎡）/ 18階 / 76.4㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は92.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/168,180万円107.1万円18階 76.4㎡ 3LDK西
2025/05/218,999万円127.4万円32階 70.62㎡ 2LDK南
2025/04/228,280万円108.4万円28階 76.4㎡ 3LDK西
2025/01/246,280万円80.7万円30階 77.83㎡ 3LDK西
2025/01/147,980万円94.1万円28階 84.83㎡ 3LDK北西
2024/09/095,999万円84.9万円33階 70.62㎡ 2LDK南
2024/07/096,180万円87.5万円32階 70.62㎡ 2LDK南
2024/07/046,180万円87.5万円33階 70.62㎡ 2LDK南
2023/08/245,980万円88.6万円26階 67.49㎡ 2LDK西
2022/09/185,280万円78.2万円35階 67.49㎡ 2LDK東
2022/08/105,480万円81.2万円35階 67.49㎡ 2LDK東
2022/07/226,980万円87.4万円32階 79.89㎡ 3LDK西

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/16サウザンドシティ壱番館
川崎市幸区新塚越
鹿島田駅3分 8,180万円107.1万円76.4㎡3LDK18階 / 41階建 西2002年469戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.1%上昇、川崎市幸区では4.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.1万円）は川崎市幸区の平均と比較して31.1%割高です。
1997〜2007年築, 専有面積66.40㎡〜86.40㎡の平均販売価格
神奈川県
64.4万円/㎡
前年比+7.1%
川崎市幸区
81.7万円/㎡
前年比-4.8%

マンション概要

マンション名サウザンドシティ壱番館
所在地神奈川県川崎市幸区新塚越
交通南武線鹿島田駅徒歩3分
築年月2002年
階数41階建
総戸数469戸
建物構造RC
土地権利所有権

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